Studios de jardin

Dans un monde qui bouge, où nos maisons doivent s’adapter à de multiples rôles – bureau, nid familial, lieu de loisirs –, l’espace devient une denrée précieuse. C’est là qu’interviennent les studios de jardin d’Un Toit en Plus. Imaginez un lieu additionnel, parfaitement intégré à votre propriété, conçu pour répondre à vos envies : un bureau silencieux pour le télétravail, une chambre indépendante pour accueillir la famille, un atelier inspirant, ou même une opportunité de revenu locatif.

Chez Un Toit en Plus, nous créons des studios de jardin qui ne sont pas de simples annexes, mais de véritables extensions de votre cadre de vie. Chaque structure allie l’esthétique naturelle du bois à une performance de haut niveau, le tout avec une facilité d’acquisition et d’installation qui vous surprendra. Fini les chantiers interminables ou les casse-têtes administratifs ! Votre nouveau chapitre commence ici, dans votre jardin.

Opter pour un studio de jardin chez Un Toit en Plus, c’est choisir une solution polyvalente qui simplifie votre quotidien et valorise votre bien.

• Une multitude d’usages : Nos studios de jardin sont conçus pour s’adapter à vos besoins évolutifs. Pensez-y comme votre futur bureau indépendant, un cocon pour vos ados ou vos parents âgés, une suite pour vos invités, un atelier pour vos passions (musique, art, poterie), une salle de sport privée ou un cabinet pour votre activité libérale.
• Installation simplifiée et rapide : Grâce à notre fabrication modulaire en atelier, l’installation de votre studio de jardin sur votre terrain est d’une efficacité remarquable. Ce processus réduit considérablement le temps de chantier et les nuisances, pour un résultat rapide et propre.
• Démarches administratives allégées : Selon la taille et l’emplacement de votre studio de jardin, les formalités sont souvent simplifiées. Dans de nombreux cas, une simple déclaration préalable de travaux suffit, vous faisant gagner un temps précieux par rapport à un permis de construire. Notre équipe vous accompagne à chaque étape.
• Valorisation immobilière : Un studio de jardin de qualité est un atout indéniable. Il augmente non seulement la surface utile de votre propriété, mais aussi son attractivité et sa valeur sur le marché, notamment dans les zones où l’espace est recherché.
• Solution économique et écologique : Nos studios de jardin offrent une alternative souvent plus abordable et moins invasive qu’une extension classique. Construits en bois issu de forêts gérées durablement, ils représentent un choix respectueux de l’environnement et économe en énergie.

Chez Un Toit en Plus, le bois n’est pas qu’un simple matériau ; c’est le cœur de nos studios de jardin. Ce choix délibéré pour l’ossature bois reflète notre engagement envers la qualité, la performance et le respect de la nature.

Les atouts essentiels du bois pour votre espace :

• Intégration naturelle et beauté durable : Le bois confère à nos studios de jardin un charme intemporel. Il se fond avec élégance dans tous les paysages, qu’ils soient modernes ou plus classiques, apportant une touche organique et une atmosphère chaleureuse.
• Isolation naturelle exceptionnelle : Le bois est un isolant thermique et phonique hors pair. Combiné à des isolants de haute performance (laine de roche, mousse polyuréthane), il garantit une température stable et agréable toute l’année, réduisant vos besoins en chauffage et climatisation, tout en vous isolant des bruits extérieurs.
• Un intérieur sain et pur : Grâce à sa capacité à réguler naturellement l’humidité ambiante, le bois contribue à une qualité d’air intérieur optimale. Nos studios de jardin sont des espaces sains, sans émanations toxiques, propices au bien-être quotidien.
• Longévité et entretien simplifié : Construits pour durer, nos structures en bois offrent une pérennité comparable aux constructions traditionnelles (plusieurs dizaines d’années). Un entretien minimal et ponctuel du bardage extérieur suffit à préserver leur intégrité et leur esthétique.
• Un choix responsable : Nous utilisons du bois certifié (PEFC ou FSC), issu de forêts gérées durablement. En choisissant un studio de jardin Un Toit en Plus, vous contribuez activement à une démarche de construction plus respectueuse de l’environnement.
• Finitions personnalisables : Votre studio de jardin sera unique. Nous proposons un large éventail de finitions extérieures (bardage bois, composite, couleur peinte) et intérieures (revêtements de sol, murs) pour que votre espace reflète parfaitement votre style.

Un confort de vie intégral, toute l’année :

Chaque studio de jardin Un Toit en Plus est conçu pour être un véritable espace de vie, fonctionnel et confortable, utilisable en toute saison.

• Isolation optimale : Murs, toiture et plancher bénéficient d’une isolation renforcée, conforme aux normes thermiques actuelles (comme la RE2020), assurant une enveloppe performante.
• Menuiseries haut de gamme : Fenêtres et portes en double vitrage (PVC ou aluminium) garantissent une isolation thermique et phonique supérieure, ainsi qu’une parfaite étanchéité.
• Système de chauffage adapté : Le chauffage est dimensionné sur mesure (radiant, climatisation réversible, etc.) pour un confort thermique optimal, avec une consommation énergétique maîtrisée.
• Ventilation efficace : Un système de ventilation assure un renouvellement constant de l’air, prévenant l’humidité et garantissant une qualité d’air saine.
• Raccordements et équipements complets : Nos studios de jardin sont livrés avec tous les raccordements aux réseaux (électricité, eau potable, évacuations des eaux usées) et les équipements essentiels : salle d’eau complète (douche, WC, lavabo), et prédispositions pour un coin cuisine, garantissant une autonomie totale.

Choisir Un Toit en Plus pour votre studio de jardin, c’est s’offrir une expérience d’acquisition fluide, transparente et sans tracas. Notre approche « clé en main » vous garantit une tranquillité d’esprit, de la première étincelle à la remise des clés de votre nouvel espace.

Votre parcours projet détaillé et maîtrisé :

• Conception et dialogue personnalisé : Tout commence par une écoute attentive de vos besoins : quel rôle jouera votre studio de jardin ? Quelles dimensions, quel style, quelles finitions ? Nous vous guidons à travers nos modèles et options, et validons ensemble des plans 2D et 3D précis pour une projection fidèle.
• Gestion administrative simplifiée : Les démarches peuvent être complexes, mais pas avec nous. Nous vous accompagnons pas à pas pour la constitution et le dépôt de votre dossier d’urbanisme (déclaration préalable de travaux ou permis de construire, selon le cas) auprès de votre mairie. Nous assurons la conformité et suivons l’instruction jusqu’à l’obtention de l’autorisation.
• Fabrication de précision en atelier : Chaque module de votre studio de jardin est fabriqué avec une rigueur industrielle dans nos ateliers. Ce processus maîtrisé garantit une qualité de construction supérieure, minimise les déchets et accélère l’assemblage final sur votre site.
• Préparation du terrain optimale : Avant la livraison, nous vous fournissons des conseils clairs pour préparer votre terrain. Des fondations légères et stables (dalle béton ou plots techniques) sont généralement suffisantes, simplifiant cette étape essentielle et réduisant les coûts.
• Installation rapide et raccordements experts : Le jour J, nos équipes spécialisées procèdent au montage de votre studio de jardin sur votre propriété. Grâce à la préfabrication, cette opération est étonnamment rapide, souvent finalisée en une seule journée. Nous réalisons ensuite tous les raccordements aux réseaux (électricité, eau potable, évacuation des eaux usées) selon les normes, garantissant une fonctionnalité immédiate.
• Finitions complètes et remise des clés : Une fois la structure assemblée et raccordée, nous nous occupons des dernières finitions intérieures (revêtements de sol, peinture des murs, installation des équipements de salle d’eau et de cuisine). Votre studio de jardin est alors livré prêt à être habité, confortable et sécurisé. Vous n’avez plus qu’à y installer votre mobilier !

L’intégration d’un studio de jardin par Un Toit en Plus est un choix judicieux qui transcende le simple gain d’espace. C’est un investissement concret qui accroît la valeur de votre bien, améliore votre qualité de vie et ouvre de nouvelles perspectives financières.

• Augmentation de la valeur immobilière : Un espace autonome, entièrement équipé et fonctionnel comme un studio de jardin, augmente considérablement l’attractivité et la valeur de revente de votre propriété. C’est un atout majeur sur un marché immobilier en quête de solutions de logement modulables et complémentaires.
• Réponse aux nouveaux modes de vie : Qu’il s’agisse de télétravail (offrant une séparation claire vie pro/vie perso), d’accueil de proches (amis, famille, aînés) en toute indépendance, ou de la création d’un atelier/bureau séparé, le studio de jardin répond parfaitement aux besoins contemporains de flexibilité et d’intimité.
• Solution économiquement avantageuse : Comparée à l’achat d’un nouveau bien immobilier, à la location d’espaces externes ou à une extension traditionnelle lourde, notre solution de studio de jardin est souvent plus rapide, moins invasive et globalement plus abordable, offrant un excellent retour sur investissement.
• Potentiel locatif élevé et rentable : Un studio de jardin est un atout de poids pour la location (longue durée ou saisonnière). Ce type de logement est très demandé, générant un revenu complémentaire substantiel et valorisant votre investissement. Le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) peut offrir des avantages fiscaux intéressants, vous permettant d’amortir l’investissement et de réduire la fiscalité sur les loyers perçus.

Réglementation : Un cadre simple et prévisible

L’installation de votre studio de jardin avec Un Toit en Plus est pensée pour être la plus simple possible sur le plan administratif, vous offrant clarté et sérénité.

• Déclaration préalable ou permis de construire : Selon la surface de votre studio de jardin et la zone d’urbanisme de votre commune (PLU), une simple déclaration préalable de travaux ou un permis de construire sera requis. Nous vous accompagnons entièrement dans la constitution et le dépôt de ce dossier, en nous assurant de la conformité avec toutes les réglementations locales.
• Aspects fiscaux : Comme toute nouvelle construction, votre studio de jardin pourra être soumis à la taxe d’aménagement (calculée selon la surface, le taux communal et départemental) et, s’il est fixé au sol et raccordé aux réseaux, à une éventuelle taxe foncière. Nous vous fournirons toutes les informations nécessaires sur ces spécificités locales dès le début de votre projet, pour une transparence totale.

Envie d’un espace supplémentaire, polyvalent et prêt à vivre ? Contactez Un Toit en Plus dès aujourd’hui pour explorer les possibilités de nos studios de jardin et concrétiser votre projet !