Chambre de jardin
L’espace intime, isolé et légal pour l’hébergement de qualité
Le besoin de créer une annexe dédiée à l’hébergement est devenu essentiel, que ce soit pour recevoir des invités avec distinction, offrir un lieu de vie indépendant à un proche, ou développer une activité de location saisonnière. La chambre de jardin proposée par Un toit en plus est la solution idéale : un module en ossature bois qui combine intimité, performance énergétique et tranquillité juridique.
Nous vous offrons un espace clé en main, conçu avec la même exigence de qualité qu’une extension classique, mais avec la rapidité et la simplicité du modulaire. Investissez dans un lieu qui maximise le confort tout en valorisant durablement votre propriété.
Prix sur devis
Garantie 10 ans
Fabriqué en France
Normes RE2020
Démarche écoresponsable
Studio de jardin 10 m²
Livré et posé avec revêtement de sol, électricité, convecteur et terrasse.
Studio de jardin 10 m²
Livré et posé avec revêtement de sol, électricité, convecteur, terrasse, WC suspendu et lave mains.
Studio de jardin 10 m²
Livré et posé avec revêtement de sol, électricité, convecteur, terrasse, WC suspendu, lavabo, douche avec paroi et cumulus.
La structure métallique galvanisée autoportante garantit stabilité et durabilité. Nos planchers bénéficient d’une isolation épaisse (100 mm de mousse polyuréthane) et d’une finition soignée en panneaux OSB 22 mm avec revêtement PVC chêne clair.
MURS
Nos murs intègrent une ossature en bois traité classe 3 avec isolation laine de roche, pare-vapeur et gaines électriques. En finition : panneaux décoratifs blancs et bardage extérieur au choix pour un rendu esthétique et durable.
Faites le choix du bardage qui vous ressemble : bois épicéa traité autoclave (marron ou gris anthracite) ou douglas naturel classe 4. Résistants aux intempéries, ces bardages offrent un style unique.
Nos studios sont équipés de menuiseries en PVC double vitrage 4/20/4, ouvrants à la française, avec finition gris anthracite de série. Isolation thermique A+ (Uw = 1,2) et isolation acoustique renforcée (Rw = 22 dB).
La toiture est conçue en panneaux sandwich isolants avec mousse polyuréthane de 80 mm. Le bac acier gris anthracite complète l’étanchéité avec des finitions soignées.
Nos studios sont pré-équipés d’un système électrique complet : tableau de commande, points lumineux intérieur/extérieur, 4 prises (pour les modèles 8 et 10 m²) et précâblage TV.
Un radiateur radiant 1 000 W est fourni de série, garantissant une chaleur douce et homogène dans tous les modèles.
Le pré-équipement climatisation est prévu de série, pour une installation simple d’un système Atlantic DOJO possible en option.
Coin toilette en option : WC suspendu, petit lavabo avec robinetterie et cloison séparée par une porte coulissante design.
Nos studios peuvent intégrer en option une salle de bains complète : vasque, robinetterie, receveur de douche avec paroi, WC suspendu et chauffe-eau économique.
Nos habitats sont fabriqués en Occitanie près de Béziers en partenariat avec des fournisseurs sélectionnés pour leurs choix durable .
Nous construisons dans une démarche écoresponsable avec des bois provenant de forêts françaises gérées durablement.
Recyclable
Le matériau est recyclable, valorisable. Il peut soit être incinéré pour produire de l’énergie, soit recyclé.
Ecosocial
Label international garantissant que les bois utilisés se conforment aux procédures de gestion durable des forêts.
Engagement Durable
Ce label vous offre la garantie que le produit acheté provient de forêts gérées durablement.
Label Procuris
Les fournisseurs sont sélectionnés avec soins pour des achats durables.
Questions et réponses
Oui, car elle est destinée à l’hébergement. L’exigence dépend de sa taille : jusqu’à 20 m², une Déclaration Préalable de Travaux (DP) est souvent suffisante. Au-delà, un Permis de Construire (PC) est requis. Un toit en plus vous assiste dans toutes ces démarches.
Absolument. Grâce à son statut de construction fixe et conforme (bien immobilier), la chambre de jardin est éligible à l’assurance habitation classique et à l’assurance dommages-ouvrage, contrairement aux structures mobiles.
Oui. Grâce à notre construction en ossature bois et à une isolation conforme aux normes RE 2020, nos structures sont conçues pour maintenir un confort thermique optimal, même face à des variations de température importantes, assurant une utilisation toute l’année.
L’impact est positif. Étant une construction fixe, durable et conforme, elle augmente l’attractivité de votre bien et est intégrée à l’estimation immobilière, justifiant une plus-value lors de la revente.
Pourquoi choisir une chambre de jardin ?
Opter pour une chambre de jardin Un toit en plus, c’est choisir l’efficacité, l’indépendance et la sécurité juridique face aux solutions d’hébergement temporaires ou précaires. Nos annexes répondent à une demande croissante d’espace séparé, autonome et qualitatif, devenant un véritable atout de la propriété.
La réponse ultime au besoin d’indépendance
La fonction principale de notre studio est de fournir un espace de vie avec une entrée séparée, idéal pour :
- Accueil distingué : Vos invités bénéficient d’une intimité totale, d’une salle d’eau et de leur propre accès, sans perturber la vie quotidienne de votre foyer.
- Solution intergénérationnelle : Créez un logement de qualité pour un membre de la famille, favorisant la proximité tout en maintenant l’autonomie et l’intimité de chacun.
- Optimisation fiscale et locative : La chambre de jardin devient un bien louable, parfait pour générer des revenus stables (location courte durée ou bail étudiant) grâce à sa qualité d’hébergement supérieure.
Un investissement sécurisé
Face aux risques juridiques et financiers liés aux annexes non déclarées, notre studio vous offre une sécurité totale. Il transforme le besoin d’espace en un actif immobilier légal qui augmente la valeur globale de votre propriété.
Nos chambres de jardin : design, confort et performance au quotidien
La conception de nos modules d’hébergement est basée sur l’excellence technique. Les chambres de jardin Un toit en plus sont des structures en ossature bois qui garantissent une qualité de vie incomparable, un design soigné et une durabilité maximale.
Design modulaire et intégration paysagère
L’esthétique est essentielle pour la valorisation de votre bien :
- Esthétique et personnalisation : Nous concevons le module pour qu’il s’harmonise parfaitement avec votre résidence principale, en jouant sur les matériaux (bardage, enduit) et les couleurs.
- Lumière naturelle : De grandes baies vitrées et des ouvertures intelligemment positionnées garantissent un apport maximal en lumière naturelle, contribuant au bien-être de l’occupant.
Confort thermique 4 saisons
Le niveau de performance de nos structures garantit un confort exceptionnel toute l’année :
- Isolation de référence : Nos parois intègrent une isolation haute densité (conforme aux normes d’habitation actuelles comme la RT 2012 / RE 2020), assurant une excellente inertie thermique. Finis les courants d’air et les variations de température extrêmes.
- Qualité de l’air et acoustique : L’étanchéité à l’air contrôlée et l’isolation phonique supérieure créent un environnement de repos calme et sain, indispensable à une chambre de jardin dédiée à l’hébergement.
Réglementation : ce qu’il faut savoir avant d’installer une chambre de jardin
La clarté administrative est la pierre angulaire de notre offre. Installer une chambre de jardin avec Un toit en plus, c’est s’assurer d’une conformité totale et d’une protection légale de votre investissement.
Les démarches administratives détaillées
Toute annexe destinée à l’habitation ou à l’hébergement est soumise à la loi. Notre rôle est de simplifier ce processus :
- Audit de faisabilité : Nous vérifions systématiquement les contraintes locales (PLU) avant de finaliser le plan, garantissant ainsi un projet réalisable.
- Autorisations requises : Selon la taille, une Déclaration Préalable de Travaux (DP) ou un Permis de Construire (PC) sera nécessaire. Nous fournissons l’assistance complète pour monter ces dossiers complexes.
- Statut immobilier et plus-value : L’obtention de l’autorisation d’urbanisme officialise le statut de bien immobilier permanent de votre chambre de jardin, protégeant ainsi votre investissement et justifiant sa valeur patrimoniale.
Éviter les risques juridiques
En choisissant la voie de la conformité, vous vous prémunissez contre les risques inhérents aux constructions non déclarées, notamment : les amendes, l’obligation de démolir ou de remettre en état, et la difficulté à vendre votre bien en cas de litige avec l’administration.
Comment aménager efficacement une chambre de jardin ? Inspirations et conseils d’expert
L’aménagement est crucial pour transformer votre chambre de jardin en un lieu de vie fonctionnel et agréable. Nos conseils d’experts visent à maximiser le confort sur une surface optimisée.
Maximiser l’espace repos et l’autonomie
- Fonctionnalité intégrée : L’aménagement doit être centré sur les besoins de l’occupant. Nous privilégions les meubles intégrés sur-mesure (placards encastrés, étagères murales) pour libérer l’espace central.
- Espace d’eau indépendant : L’intégration d’une salle d’eau complète (douche, lavabo, WC) est non négociable pour l’autonomie. L’agencement de cette zone technique est optimisé pour être compact mais non exigu.
- Coin cuisine compact : Pour l’usage locatif ou étudiant, l’intégration d’une kitchenette discrète, avec les raccordements nécessaires, est pensée pour être fonctionnelle sans empiéter sur l’espace de vie.
Les services clé en main Un toit en plus
Nous vous offrons un accompagnement de A à Z :
- Planification sur-mesure : Notre bureau d’études travaille les plans 3D pour optimiser la circulation et la disposition des meubles.
- Raccordements et installation : Nous assurons l’intégration et la connexion de tous les réseaux (électricité, eau, chauffage) pour que votre chambre de jardin soit immédiatement prête à l’emploi dès la fin de l’installation.
Découvrez nos studios de jardin habitables un toit en plus : l’espace de vie supplémentaire dont vous rêviez.