Maison 40m² clé en main
L’efficacité du compact, la simplicité du prêt-à-vivre
Vous cherchez une solution d’habitat qui soit à la fois performante, économique et immédiatement fonctionnelle, sans les incertitudes d’un long chantier ? Notre maison 40m² clé en main est la réponse parfaite. Cette micro-maison est conçue pour offrir tout le confort d’un appartement T2 complet sur une surface optimisée, le tout livré avec une simplicité d’exécution inégalée.
Choisir une maison 40m² clé en main avec Un Toit en Plus, c’est s’assurer un projet à prix ferme, géré de A à Z par nos experts, de la conception à la remise des clés. C’est l’investissement idéal pour un logement indépendant, une résidence secondaire éco-responsable ou un complément de revenu locatif.
Prix sur devis
Garantie 10 ans
Fabriqué en France
Normes RE2020
Démarche écoresponsable
Studio de jardin 10 m²
Livré et posé avec revêtement de sol, électricité, convecteur et terrasse.
Studio de jardin 10 m²
Livré et posé avec revêtement de sol, électricité, convecteur, terrasse, WC suspendu et lave mains.
Studio de jardin 10 m²
Livré et posé avec revêtement de sol, électricité, convecteur, terrasse, WC suspendu, lavabo, douche avec paroi et cumulus.
La structure métallique galvanisée autoportante garantit stabilité et durabilité. Nos planchers bénéficient d’une isolation épaisse (100 mm de mousse polyuréthane) et d’une finition soignée en panneaux OSB 22 mm avec revêtement PVC chêne clair.
MURS
Nos murs intègrent une ossature en bois traité classe 3 avec isolation laine de roche, pare-vapeur et gaines électriques. En finition : panneaux décoratifs blancs et bardage extérieur au choix pour un rendu esthétique et durable.
Faites le choix du bardage qui vous ressemble : bois épicéa traité autoclave (marron ou gris anthracite) ou douglas naturel classe 4. Résistants aux intempéries, ces bardages offrent un style unique.
Nos studios sont équipés de menuiseries en PVC double vitrage 4/20/4, ouvrants à la française, avec finition gris anthracite de série. Isolation thermique A+ (Uw = 1,2) et isolation acoustique renforcée (Rw = 22 dB).
La toiture est conçue en panneaux sandwich isolants avec mousse polyuréthane de 80 mm. Le bac acier gris anthracite complète l’étanchéité avec des finitions soignées.
Nos studios sont pré-équipés d’un système électrique complet : tableau de commande, points lumineux intérieur/extérieur, 4 prises (pour les modèles 8 et 10 m²) et précâblage TV.
Un radiateur radiant 1 000 W est fourni de série, garantissant une chaleur douce et homogène dans tous les modèles.
Le pré-équipement climatisation est prévu de série, pour une installation simple d’un système Atlantic DOJO possible en option.
Coin toilette en option : WC suspendu, petit lavabo avec robinetterie et cloison séparée par une porte coulissante design.
Nos studios peuvent intégrer en option une salle de bains complète : vasque, robinetterie, receveur de douche avec paroi, WC suspendu et chauffe-eau économique.
Nos habitats sont fabriqués en Occitanie près de Béziers en partenariat avec des fournisseurs sélectionnés pour leurs choix durable .
Nous construisons dans une démarche écoresponsable avec des bois provenant de forêts françaises gérées durablement.
Recyclable
Le matériau est recyclable, valorisable. Il peut soit être incinéré pour produire de l’énergie, soit recyclé.
Ecosocial
Label international garantissant que les bois utilisés se conforment aux procédures de gestion durable des forêts.
Engagement Durable
Ce label vous offre la garantie que le produit acheté provient de forêts gérées durablement.
Label Procuris
Les fournisseurs sont sélectionnés avec soins pour des achats durables.
Questions et réponses
Non. Le coût des fondations (dalle ou plots) est calculé séparément, car il dépend de la nature de votre sol et des études géotechniques. Cependant, nous vous fournissons un plan précis des fondations et pouvons intégrer leur réalisation au devis si vous le souhaitez.
Oui. Étant une construction permanente, neuve et conforme aux normes en vigueur, elle est considérée comme un bien immobilier. Vous pouvez solliciter un prêt immobilier classique auprès de votre banque.
Oui, notre formule « clé en main » comprend généralement la salle de bain entièrement équipée (douche, lavabo, WC) ainsi que les meubles et l’électroménager de base pour la cuisine, vous assurant un logement prêt à être utilisé.
Construite en ossature bois de haute qualité, elle bénéficie d’une durabilité comparable aux maisons traditionnelles, avec une durée de vie estimée à plus de 100 ans, sous réserve d’un entretien minimal et régulier.
Oui. Le caractère « clé en main » signifie que nous gérons tout, mais nous conservons une grande flexibilité sur les choix de finitions (sols, peintures, revêtements muraux) et l’agencement des cloisons intérieures pour répondre à vos préférences.
Le concept « clé en main » : la sérénité assurée de l’investissement
L’approche « clé en main » est notre promesse de vous livrer un habitat entièrement fini, sans tracas, ni dépassements de budget imprévus.
- Prix ferme et prévisible : Le plus grand avantage de notre formule est la transparence financière. Le coût total de votre maison 40m² clé en main est fixé en amont, intégrant la structure, l’isolation, les finitions, l’électricité et la plomberie. Vous maîtrisez votre budget avant le début de la fabrication.
- Gestion de projet intégrale : Un Toit en Plus est votre unique interlocuteur. Nous orchestrons toutes les étapes techniques, de la préfabrication en manufacture jusqu’à l’installation des derniers équipements intérieurs. Cela élimine le stress lié à la coordination de différents corps de métier.
- Délai de livraison garantie : Grâce à notre processus de fabrication modulaire en atelier, la construction est immunisée contre les aléas climatiques et les retards de chantier. Nous vous fournissons un calendrier précis et nous engageons sur un délai de livraison rapide.
L’optimisation spatiale : maximiser le potentiel des 40m² utiles
Le format 40m² est suffisant pour créer un logement complet, pourvu que l’aménagement soit judicieusement pensé.
- Configuration T2 complète : Sur 40m², nous concevons un agencement idéal de type T2 : une chambre séparée (garantissant l’intimité), une salle d’eau fonctionnelle, une cuisine ouverte et un séjour lumineux. Chaque zone est dédiée à une fonction précise sans empiéter sur les autres.
- Design et luminosité : Nous optimisons le placement des grandes ouvertures (fenêtres, portes-fenêtres) pour inonder l’intérieur de lumière naturelle, effaçant les limites de l’espace et créant une atmosphère accueillante et spacieuse.
- Solutions de rangement intégrées : L’ergonomie est essentielle. Nous réalisons des solutions de rangement sur mesure (placards muraux, espaces sous fenêtres) intégrées aux cloisons, assurant un gain de place maximal et évitant l’encombrement.
Qualité du bâti : l’exigence du neuf et la performance du bois
Notre maison 40m² clé en main est construite avec le même niveau d’exigence que nos résidences principales, garantissant performance et durabilité.
- Construction ossature bois : Le choix de l’ossature bois confère une performance thermique exceptionnelle à votre maison, assurant une isolation supérieure et des économies d’énergie substantielles, conformément aux standards du neuf.
- Garanties totales : Votre maison bénéficie de toutes les garanties légales du secteur de la construction neuve, incluant la garantie décennale sur l’ouvrage. Vous investissez dans une construction pérenne et sécurisée.
Confort quatre saisons : L’isolation renforcée, associée à une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) performante, garantit une qualité d’air saine et une température intérieure stable, faisant de votre maison 40m² un lieu de vie confortable en toutes saisons.
Acquisition et simplicité administrative : un parcours facilité
La complexité administrative est prise en charge par nos équipes pour que vous puissiez vous concentrer sur votre futur chez-vous.
- Vérification de la faisabilité : Nous étudions votre terrain et votre projet pour déterminer l’autorisation requise (Déclaration Préalable ou Permis de Construire) et nous nous engageons à la gérer pour vous.
- Raccordements et mise en service : Le caractère « clé en main » inclut la jonction de la maison aux réseaux publics existants (eau, électricité, évacuations des eaux usées). Votre maison est livrée raccordée et fonctionnelle.
- Un investissement favorable : Cette micro-maison est une excellente solution pour créer de la surface habitable à un coût et dans des délais bien inférieurs à ceux d’une extension traditionnelle, ajoutant une valeur significative à votre propriété.
Découvrez nos studios de jardin habitables un toit en plus : l’espace de vie supplémentaire dont vous rêviez.